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房地产开发成本控制要点及技巧随着市场竞争的日趋激烈,房地产正在告别暴利时代,利润回归社会正常利润水平,房地产业正在进入精耕细作时代,专业化分工越来越细,专业化水平越来越高,需要开发企业变粗放式管理为集约式管理,实现开发成本费用的精确控制,企
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房地产开发成本控制第一部分征地和拆迁补偿,安置费的控制关键是建设项目的选址,首先必须符合城市总体规划,还要考虑地理位置,交通状况及环境因素等,用地上不能有太多的地上建筑物,构筑物以及地下管线等,毗邻无异议,同时要求对国家和地方关于征地,拆迁
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房地产开发成本估算一览表一,土地费用1,土地出让地价款2,征地费3,拆迁安置补偿费4,土地转让费5,土地投资折价6,土地租用费二,前期工程费1,地质勘测测绘费设计概算的0,5,左右1,32元2,规划设计费建安工程费的3,左右3,可行性研究费
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房地产成本核算案例分析目录第一章总则第二章成本核算的基本程序第三章成本核算对象的确定第四章成本费用项目及核算内容第五章会计科目与帐簿设置第六章成本费用的归集与分配第七章成本报表第八章附则VANKE万科企业股份有限公司房地产开发企业成本核算指
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Y,产业集聚区ZZ防汛排水管道改造工程实施方案编制,复核,二一四年六月,防汛排水管道改造工程实施方案第一章,项目概况一,项目名称Y,产业集聚区ZZ防汛排水管道改造工程二,项目建设地点Y,产业集聚区YL路至ZZ村北部三,项目规模及内容改造Y
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四川华能涪江红岩河主体土建工程施工投标文件,合同编号,施工组织设计目录编制说明,编制依据,指导思想,施工组织设计的要求,编制原则工程综合说明,工程概况,工程概况,主要工作内容及工程量,计划工期要求,施工条件,自然条件,施工条件,工程主要特点
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堤岸应急加固,工程,报批稿,实施方案编制单位,年月目录综合说明,社会经济,水文,工程地质,工程任务和规模,工程布置与主要建筑物,施工条件,工程管理,投资预算项目建设的必要性和任务,地区社会经济情况,项目建设的必要性,现有工程情况,项目建设的
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一,项目概述1,1项目概况绿城玫瑰郡一期工程位于广东省阳江市阳东区龙塘路与滨河路交汇处地块,总用地面积为82733,15平方米,总建筑面积为49257,26平方米,建筑密度25,容积率为0,6,绿化覆盖率达到25,本工程拟建139户低层住宅
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山西广林建筑工程有限公司应县广益华府小区项目A21楼屋面工程施工方案目录一,工程概况1二,编制依据及屋面概况12,1编制依据12,2屋面概况1三,主要施工方法及措施23,1保温层施工23,2找坡层施工33,3找平层施工53,4防水卷材施工1
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山西广林建筑工程有限公司应县广益华府小区项目A21楼吊篮施工方案一,工程概况1二,电动吊篮组装2三,吊篮安装及拆除过程,3,一,人员配备及现场配合,3,二,工作平台安装要点及注意事项,4,三,悬挂机构安装要点及注意事项,4,四,安全锁,提升
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招标编号,招标文件年冠县岳杨路,兰沃辛集段,改造工程施工项目,项目编号,招标文件招标人,冠县交通运输局招标代理,山东华标招标有限公司日期,二一八年十月招标编号,招标文件目录第一章公开招标公告第二章投标须知第三章项目说明第四章合同文件格式第五
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品质工程,示范创建实施方案一,品质工程实施原则和目的为规范,标标准化建设,推进平安工地建设和工程质量通病治理,全面提高工程质量,安全管理及文明施工水平,按照平天高速公路天水段项目管理办公室关于开展,省公路水运,品质工程,示范创建实施方案宣贯
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香港科技大学,广州,项目一期工程监测服务合同文件合同编号,甲方,乙方,二二年月目录第一部分合同协议书1一,工程概况,1二,监测内容,2三,监测标准和方法,3四,合同工期3五,合同金额,结算及付款方式3六,甲乙双方责任和义务5七,违约7八,争
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触电救援安全指导原则电是工商业及家庭不可或缺的能源,用以供照明,空调,转换热能,转动机械,使工商活动,生产事业及家庭得以运转,电气设备是否有漏电,无法利用人体所具有之视觉,听觉,嗅觉,触觉等方式测知,常因不知电之危险,过于接近或触及带电物体
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太和镇龙归陶瓷城储备项目拆卸工程招标文件招标单位,广州市白云城市建设投资有限公司招标代理单位,广州金盛建工程项目管理咨询有限公司日期,2020年7月目录第一章投标须知2一,投标须知前附表2二,投标须知修改表8三,投标须知通用条款17,一,总
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1施工条件1,1工程条件1,1,1对外交通条件响水涧抽水蓄能电站位于安徽省繁昌县峨桥镇境内,沿现有公路距繁昌县城约25km,距芜湖市约45km,芜繁公路,芜湖繁昌,位于电站西北面,目前正在拓宽为一级公路,2005年初即将修建的安徽沿江高速公
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安徽响水涧抽水蓄能电站工程施工规划报告,审定本,二六年九月杭州院长,张为民总工程师,张春生项目经理,陈顺义郑齐峰项目总工,郑齐峰王勤李骅安徽响水涧抽水蓄能电站工程施工规划报告核定,施仁忠陈顺义郑齐峰审查,王勤包俊校核,王勤李献忠金珍宏编写
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1,BP6,BP7基坑岩土质边坡计算计算简图控制参数,采用规范,建筑边坡工程技术规范,50330,2013,计算目标,安全系数计算滑裂面形状,圆弧滑动法不考虑地震坡面信息坡面线段数2坡面线号水平投影,m,竖直投影,m,超载数115,1109
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西藏旁多水利枢纽,三通一平,准备工程坝下交通桥工程质量策划书目录,1工程概况及施工特点21,1工程概况21,2施工特点32质量方针及质量目标32,1质量方针32,2质量目标33质量管理组织机构,资源配置及相应职责44质量管理保证体系的建立与
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北京,安置房项目绿色施工实施规划方案中国中铁航空港建设集团有限公司2015年9月21日目录一,编制依据5二,工程建设基本概况51,工程概况,52,施工现场条件,53,周边环境,64,工期计划,65,绿色施工示范工程创建目标,66,绿色施工责
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应县广益华府小区项目安全施工组织设计应县广益华府小区安全施工组织设计方案编制,审批,审核,山西广林建筑工程有限公司应县广益华府项目部2020年5月1日目录一,编制依据及工程概况41,编制依据42,工程概况4二,安全管理目标4三,安全管理体系
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蒲秋湾支路上跨桥设计高边坡专项施工图设计说明1工程概况本项目超限边坡部分主要为A0桥台高切坡和A1桥台深基坑,本工程超限边坡范围如下表所示,超限边坡范围统计表编号范围最大高度边坡类型支护类型BP4A0桥台南侧24,1m岩质高切坡坡率法,肋柱
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知识城第二邻里中心施工总承包招标文件招标单位,广州知识城邻里中心开发有限公司招标代理单位,广州高新工程顾问有限公司日期,2020年6月目录第一章投标须知2一,投标须知前附表2二,投标须知修改表9三,投标须知通用条款22,一,总则22,二,招
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目录一,编制依据,范围及原则11,编制依据12,编制范围13,编制原则1二,工程概况1三,施工工艺技术21,钢筋场规划22,钢筋场建设13,其他设施建设8四,施工进度计划及资源配备131,施工进度计划132,资源配置计划133,主要施工设备
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附件1首批重点监管的危险化工工艺目录一,光气及光气化工艺二,电解工艺,氯碱,三,氯化工艺四,硝化工艺五,合成氨工艺六,裂解,裂化,工艺七,氟化工艺八,加氢工艺九,重氮化工艺十,氧化工艺十一,过氧化工艺十二,胺基化工艺十三,磺化工艺十四,聚合
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住宅工程精益建造策划与实施目录录目contents工程工程概况概况1计划与工期管理计划与工期管理2实施条件分析实施条件分析345设计与技术管理设计与技术管理成本与商务管理成本与商务管理安全与质量管理安全与质量管理67已完成工作及下步计划已完
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铝模施工深化设计培训铝模成型质量控制目录第六部分第五部分铝模施工工艺第一部分工程概况铝模节点优化设计第四部分第三部分铝模加固体系说明第二部分铝模材料说明一,工程概况1,工程概况主要了解介绍房屋的户型构造,外墙线条形状,构件有无变换层,结构尺
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以客户满意为导向全面推进总承包管理东北公司经验交流材料汇报人,詹腊清尊敬的各位领导,各位同事,大家好,今年,东北公司紧紧围绕局,市场营销年,的主题,深入推进,织网行动,坚持,客户导向,强化客户管理,为业主提供优质服务,在维护好老业主的基础上
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华润万象天地项目总承包管理总结一,总包管理之,概,华润万象天地项目总建筑面积约为43万平,项目由4层半地下室,七层裙楼及三栋塔楼组成,其中地下室为商业,停车库及设备用房,并设置战时人防防护区,地上部分为商业和办公楼,地下室面积约为10600
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中国建筑股份有限公司,项目装配式结构模板支撑体系施工方案,方案编制作业指导书,使用说明,至少包括但不限于本编制模型中的一,二级标题,添加批注的文字为必须在方案中体现或需要严格遵守的内容,红底黑字为方案编写要求,方案内容须依照此原则进行展开叙
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中建七局快速建造手册中国建筑第七工程局有限公司,前言面对新常态,我局提出要培育,快速致胜,的核心竞争力,打造,快速建造,特色竞争优势,快速建造,即通过科学地计划,组织,协调,控制,采用先进的施工技术和工艺,合理地配置生产要素,在确保工程质量
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应县广益华府小区项目质量安全二年提升行动方案编制,审核,审批,山西广林建筑工程有限公司应县广益华府项目部2019年3月20日工程质量安全二年提升行动方案百年大计,质量第一,安全生产,人命关天,为进一步提升工程质量安全水平,确保人民群众生命财
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中建,索赔案例汇编中建,商务部2020年12月22日目录1,浅谈地基处理的索赔过程42,业主摘项工程配合费及总包服务费的计取63,停工窝工补偿,终止后段施工补偿索赔思路84,水井内低区给水管道改造签证215,剔凿混凝土洞口索赔案例236,冬
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湘江欢乐城总承包管理推进工作汇报一,工程概况湘江欢乐城项目占地面积1,6平方公里,总建筑面积50万平方米,创造性的将区域内湖泊,深坑资源有机利用,项目由欢乐雪域,欢乐水寨,欢乐广场,欢乐丛林,欢乐天街五大功能区组成,湘江欢乐城项目,是湖南省
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有限空间安全生产责任书为了切实加有限空间作业安全生产管理,依照中华人民共和国安全生产法,中华人民共和国特种设备安全法,中华人民共和国合同法,北京市安全生产条例北京市有限空间作业安全生产规范试行,北京市生产安全事故责任划分试行办法的有关规定
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中建医院项目绿色施工策,完
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消防责任协议书,完整版,消防责任协议书篇一,为了加强本小区的消防安全管理,明确甲乙双方在消防管理中的责任,及时消除火灾隐患,预防火灾事故的发生,保护全体住户的生命财产安全,根据消防法和消防管理的有关规定,特制定本协议书,一,双方的共同责任
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消防安全协议书,共用消防设施,设备,消防安全协议书甲方,乙方,根据中华人民共和国消防法,新疆维吾尔自治区消防条例及有关法律的有关规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就共用消防设施,设备的消防安全问题达成如下协议,一,甲方责任1,甲方作为消防
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现场施工特种,特殊,危险作业安全协议书,以下称为甲方,以下称为乙方,本协议为规范特种,特殊,危险作业的操作程序,明确双方责任和义务,目的为了避免出现人身伤亡及财产损失,本协议规定范围为,动火作业,高处作业,动电作业,密闭空间作业,规定如下
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高空作业安全施工协议甲方,公司,以下简称甲方,乙方,公司,以下简称乙方,为了做好,施工的安全管理工作,防止安全事故发生,确保人身安全,经甲乙双方充分协商,在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上,本着自愿平等的原则签订此协议,1,双方同
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